Сохранность строительного фонда, эффективность и экономичность его технической эксплуатации зависят от многих факторов: от культуры производства, организации эксплуатации, и в частности от умения определить техническое состояние конструкций и эксплуатационные качества зданий, своевременно обнаружить в них дефекты и повреждения, вскрыть причины, правильно оценить опасность и выработать рациональные способы их устранения.
Подготовке кадров эксплуатационной службы и решению практических задач посвящен настоящий альбом графиков, чертежей и таблиц: в нем приведены теоретические обобщения причин и характера износа и повреждения зданий, изложены методы и описаны средства контроля и восстановления эксплуатационной пригодности конструкций, зданий, сооружений. Все это является предметом технической эксплуатации зданий и сооружений.
Исходным моментом в решении практических задач технической эксплуатации сооружений является правильное понимание сути ее научных основ, их составных частей, а также требований к знаниям и умению самих эксплуатационников. Дальнейшее развитие научных основ эксплуатации обогащает ее практику, повышает эффективность. Важная роль в решении задач теории и практики эксплуатации сооружений принадлежит обобщению и использованию ее опыта.