Периодичность ремонта строительных конструкций определяется по таблицам Положений о проведении планово-предупредительного ремонта зданий и сооружений Госстроя России текущий ремонт производится обычио через три года, выборочный капитальный — через шесть, а вновь построенных зданий — через девять лет.
Место и объем ремонтных работ определяются по данным технической диагностики (сезонных обследований) зданий. Планирование таких работ начинается с составления дефектного акта (точнее — акта дефектовки), в котором дается перечень и объемы работ; после этого составляется план-ведомость, в котором перечисляются виды работ, указываются их объемы, сметная стоимость, необходимые материалы и рабочая сила согласно справочникам на ремонтные работы; кроме того, составляется ведомость потребных для ремонта материалов с указанием предполагаемого источника их получения.
Особенность производства ремонтных работ состоит в том, что они, как правило, малообъемны и рассредоточены. Для учета этого обстоятельства на этапе планирования ремонта составляется схема последовательности выполнения наружных и внутренних работ.